“这个‘大红本’终于拿到手了，心里的石头总算落了地！”近日，汉川市祥和花园居民黄思成拿到了“迟到”8年的不动产权证，十分高兴。此前，因土地权属来源不明等原因，该小区的1999户业主一直无法办理不动产权证，什么时候能拿到“红本本”成为了小区业主的一块“心病”。

“小房本”关系“大民生”。近年来，汉川市把化解不动产登记历史遗留问题作为重大民生实事之一，开展不动产登记“办证难”攻坚专项行动。市纪委监委聚焦造成“登记难”“办证难”的堵点难点问题，强化精准监督、跟进监督，推动职能部门合力破解办证“难题”。

为确保底数清、情况明，市纪委监委督促市自然资源和规划局采取窗口登记、信访清理、社区摸排、12345热线收集等多种方式在全市开展摸排，排查出“登记难”问题房屋近4万套，梳理出缺少土地权源，缺少申请主体、缺少规划验收和工程竣工验收材料、缺少不动产销售税票、土地信息不一致、超土地红线或超容积率建设等六大类问题。

瞄准影响产权手续办理的堵点难点问题，市纪委监委推动出台《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，明确化解各类“登记难”“办证难”的方法路径，协调推动住建局、财政局、税务局及仙女山街道等地方和部门建立联系会商机制，采取“一类一策”“一事一议”等方式分类施策，“对症”化解各种办证难题。

针对欠缴土地出让价款、开发建设主体灭失等突出问题，市自然资源和规划局联合市税务局出台“票税分离”“证缴分离”改革文件，推行“先行登记、并行完善、容缺办理”等工作方式，最大限度保障群众财产权利。截至目前，通过部门联动化解不动产登记历史遗留问题3.55万宗，惠及群众10万余名。